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2025年最新个人房屋租赁合同范本下载

个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经友好协商达成一致，签订如下条款：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于用途，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：市区路号

1.2房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋产权证明：甲方保证其对租赁房屋拥有合法所有权，并已提供相关产权证明文件（如房产证、不动产权证书等）。

1.4房屋现状：租赁房屋目前处于状态（如空置、已装修等），乙方已对房屋现状进行确认并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可续签，具体事宜由双方另行协商并签订书面协议。

2.3任何一方如需提前终止本合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按月支付租金，于每月日前支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：户名：，开户银行：，账号：。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，须按日支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。

3.4因乙方原因导致租金支付方式变更的，需提前通知甲方并获得书面同意。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应将保证金本金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及保证金，并对租赁房屋进行合法管理。

5.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修。

5.1.3甲方不得在租赁期间提高租金，但遇不可抗力因素导致运营成本增加的除外，双方可协商调整租金。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借他人。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，并合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等相关费用。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

6.2设施设备：租赁房屋内设施设备清单如下：（如空调、冰箱、洗衣机、热水器等），双方签字确认后作为本合同附件。

6.3房屋维修：如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或老化导致的维修，费用由甲方承担。

6.4安全责任：乙方应确保房屋使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事非法活动，否则由此