2025合同样本全面写字楼租赁合同范本.docxVIP

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2025合同样本-全面写字楼租赁合同范本

合同编号：（2025）字第号

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意出租其拥有的写字楼，乙方有意承租该写字楼用于办公或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于（城市/地区）路号大厦层室的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物面积为平方米，具体面积以房产证或相关政府部门核定的数据为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租。如双方未就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

乙方应按照每月人民币元（大写：）的标准支付租金。

租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户，开户行：，账户名：，账号：。

租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内将租赁物出租给第三方，除非双方协商一致解除本合同。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能危及租赁物安全或破坏租赁物结构的行为。

乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他商业用途，如需改变租赁物用途，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、通信、网络等费用由乙方承担。

物业管理费由乙方承担，标准为每月人民币元（大写：）。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条合同的变更与解除

任何一方拟变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并在协商一致后签订书面补充协议。

在租赁期内，如因政府征收、征用或不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方违反本合同约定的义务，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民