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2025新形势下的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经平等协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于，具体地址为（以下简称“该房屋”），该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。该房屋已取得合法的出租权，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续签合同，但需在租赁期届满前日通知对方，否则视为不同意续租。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租金调整

在租赁期间，租金不得单方面调整。如因市场变化或政策调整需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障甲方因乙方履约而遭受的损失。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）。

在租赁期间，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第六条租赁房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变房屋用途。

乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水、电、气、通讯、物业、垃圾处理等费用。

乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经甲方书面同意。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方未及时修复导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

遇紧急情况（如房屋倒塌、漏水等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，相关费用由甲方承担。

第八条物业管理

该房屋所在小区或区域的物业管理由公司负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

物业管理费由方承担（甲方/乙方）。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方书面同意，转租所得收益在扣除相关费用后归甲方所有。

第十条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

c.乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，无法满足乙方正常使用需求；

b.甲方无正当理由收回房屋。

第十一条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担