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2025个体商户门面租赁合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的门面租赁给乙方用于个体商户经营，乙方同意承租该门面。双方为明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的门面（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体面积为平方米。租赁物的用途为，乙方承诺仅用于合法的个体商户经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。双方同意在租赁期届满前个月，如乙方有意续租，可与甲方协商续签租赁合同，续租条件由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：自租赁期限开始之日起，乙方应按月向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账、支票或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并提供必要的协助和便利。

4.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并爱护租赁物及其附属设施。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面征得甲方同意。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条续租条件

6.1若乙方在租赁期间无违约行为，且租赁期届满前三个月内向甲方提出续租书面申请，则甲方应优先考虑乙方的续租请求。

6.2续租租金标准及支付方式由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。

第七条合同的终止

7.1双方协商一致，可提前终止本合同。

7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：

7.2.1未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；

7.2.2未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构；

7.2.3从事违法经营活动。

7.3如甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同：

7.3.1未按约定交付租赁物或提供约定的服务，导致乙方无法正常使用租赁物；

7.3.2将租赁物出租给他人，影响乙方的正常经营活动。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。

8.2若甲方提前终止合同，应向乙方退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方的装修损失及其他实际损失。

8.3若乙方提前终止合同，已支付的租金及押金不予退还，且应赔偿甲方的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式