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2025年北京房屋租赁合同模板

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及北京市地方性法规的规定，于年月日在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物信息

甲方委托出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋性质为（商品房/公房/私房等）。该房屋权属证书编号为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。其中，前三个月为装修期，期间租金为正常租金的%，自第四个月起按正常租金计付。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证。押金在合同期满且乙方无违约行为时，由甲方无息退还。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2有权对房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

5.1.3在不妨碍乙方正常使用的前提下，有权将该房屋其他部位用于其他合法用途。

5.2甲方义务：

5.2.1保证出租房屋的合法性，确保房屋无抵押、查封或其他权利瑕疵。

5.2.2按约定提供房屋及相关设施，并在交付时确保房屋处于可正常使用状态。

5.2.3负责房屋的公共部分及共用设施的维修与管理。

5.3乙方权利：

5.3.1有权按约定使用该房屋及其附属设施，并合理要求甲方提供房屋相关资料。

5.3.2有权在租赁期限内要求甲方修复房屋及附属设施的损坏（非乙方原因）。

5.3.3有权在合同期内，经甲方书面同意后，对该房屋进行合理装修或添置物品。

5.4乙方义务：

5.4.1按时足额支付租金及相关费用。

5.4.2依法使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构，不得利用房屋从事非法活动。

5.4.3爱护房屋及附属设施，合理使用，避免损坏。

5.4.4按时支付物业管理费、水电气费、供暖费等应由乙方承担的费用。

5.4.5在租赁期满或合同解除后，及时腾退房屋，恢复原状或按约定处理。

第六条费用分担

6.1物业管理费：由乙方承担，费用标准为元/月，支付方式为（按月/季度支付），支付时间为每月日前或每季度日前。

6.2水费：由乙方承担，按实际使用量支付，费用由物业管理部门或其他相关单位收取。

6.3电费：由乙方承担，按实际使用量支付，费用由电力公司或其他相关单位收取。

6.4燃气费：由乙方承担，按实际使用