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2025年公有土地使用权租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系方式：
鉴于甲方为依法拥有公有土地使用权的权利人，乙方希望租赁甲方拥有的公有土地用于（租赁用途），双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第二条租赁土地的基本情况
2.1甲方出租给乙方的土地位于（省/市）（县/区）（乡/街道办事处）（村/社区）（具体位置），以下简称“租赁土地”。
2.2租赁土地面积为平方米，土地用途为（工业/商业/住宅等），土地权属证明文件编号为：。
2.3租赁土地的四至为：
东至：；
南至：；
西至：；
北至：。
2.4甲方向乙方交付租赁土地时，应向乙方提供土地权属证明文件复印件并加盖公章，以确保租赁土地的合法性。
第三条租金及支付方式
3.1租赁土地的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（年/半年/季度）支付。
3.2乙方应于每（年/半年/季度）开始之日前向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.3租金标准在租赁期内（固定/每年递增），递增比例为%。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应确保租赁土地的合法性，保证租赁土地在租赁期间内不被第三人主张权利。
4.1.2甲方应按时将租赁土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。
4.1.3甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
4.2.3乙方在租赁期间内，不得擅自转租、分租或转让租赁土地，确需转租的，应事先征得甲方书面同意。
4.2.4乙方应自行负责租赁土地的日常维护和修缮，费用自理。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。
5.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付的；
乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的。
5.3发生下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定交付租赁土地或提供相关资料，导致乙方无法正常使用土地的；
甲方因自身原因导致租赁土地被收回或灭失的。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。
6.2乙方擅自转租、分租或改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
6.3甲方未按约定交付租赁土地或提供相关资料的，应向乙方支付元违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
第七条争议的解决
7.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式
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