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2025企业用地出让合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于市区街道号的国有建设用地使用权（以下简称“出让土地”），乙方有意受让该出让土地用于企业经营及发展，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出让土地的基本情况

1.1土地位置：市区街道号。

1.2土地总面积：平方米（具体面积以《国有建设用地出让合同》为准）。

1.3土地用途：工业用地/商业用地/办公用地（根据实际情况填写）。

1.4土地使用权证书编号：。

1.5土地现状：已开发/未开发（明确土地现状，如已开发需说明基础设施情况）。

第二条出让价款

2.1土地出让总价款为人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地出让价款。

2.2.2付款时间：

（1）第一期出让价款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二期出让价款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）剩余出让价款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

2.2.3甲方指定收款账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

第三条土地交付

3.1甲方应于年月日前将出让土地交付给乙方使用。

3.2交付标准：土地现状交付/基础设施配套交付（根据实际情况填写）。

3.3交付时，甲方应提供以下文件：

（1）国有建设用地使用权证书；

（2）土地规划文件；

（3）其他相关证明文件。

第四条土地使用条款

4.1乙方受让土地后，应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》及城乡规划等相关法律法规使用土地。

4.2土地用途为：（明确用途，如工业、商业、办公等）。

4.3乙方应按照批准的规划方案进行建设，不得擅自改变土地用途或规划要求。

4.4土地使用年限为：年，自年月日起至年月日止。

4.5在土地使用年限内，乙方享有出让土地的使用权、收益权及依法应享有的其他权利。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方按照出让合同约定使用土地，并收取相应的出让价款。

5.1.2甲方应协助乙方办理出让土地的使用权过户登记手续。

5.1.3甲方不得擅自变更出让土地的用途或收回土地使用权（特殊情况除外）。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照出让合同约定使用出让土地，并享有使用权、收益权及相关权利。

5.2.2乙方应按时支付出让价款，不得逾期支付。

5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及城乡规划，不得擅自改变土地用途或违规建设。

5.2.4