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2025年电子版土地使用权转让合同模板

土地使用权转让合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）

住所地：

统一社会信用代码：

法定代表人：

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

住所地：

统一社会信用代码：

法定代表人：

鉴于甲方依法取得位于省市区街道号的地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，并已取得编号为的《国有建设用地使用权证》，现甲方将该土地使用权有偿转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于省市区街道号，具体位置及范围以《国有建设用地使用权证》或相关测绘文件为准。

1.2土地面积：平方米（大写：平方米）。

1.3该土地用途为：。

1.4该土地使用权性质为：（国有/集体）土地使用权。

第二条转让方式

2.1甲方以符合法律规定的条件和程序，将该土地使用权转让给乙方。

2.2本次转让不包括该土地上的建筑物、构筑物及附着物，如乙方需要利用该土地进行建设，需另行签订相关协议。

第三条转让价款

3.1甲乙双方同意，本次土地使用权转让的价款为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照下列方式支付转让价款：

3.2.1第一期付款：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

3.2.2第二期付款：人民币元（大写：元整），自甲方完成土地使用权变更登记手续之日起日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证对该地块拥有完全的处分权，且该地块无任何抵押、质押或其他权利限制。

4.1.2甲方应在本合同签订后，及时向乙方提供与该地块相关的所有文件资料，包括但不限于《国有建设用地使用权证》、前期开发协议、规划文件等。

4.1.3甲方应协助乙方完成该地块的土地使用权变更登记手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2乙方在受让该土地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用该土地，并按时缴纳相关税费。

4.2.3乙方在使用该土地时，应服从政府的城市规划和土地管理要求，不得擅自改变土地用途。

第五条变更登记

5.1甲乙双方应共同配合，自本合同签订之日起日内，向自然资源主管部门申请办理该土地使用权的变更登记手续。

5.2甲方应向乙方提供办理变更登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。

5.3因办理变更登记产生的所有费用，由承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按本合同约定的时间和条件完成土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

6.1.2如甲方在转让过程中存在欺诈行为或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

6.2.2如乙方未