原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025上海市房屋租赁合同范文
上海市房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息为：。
第四条押金
乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。
租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
a.甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权利瑕疵。
b.甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及相关设施处于可正常使用状态。
c.甲方应为乙方提供必要的协助，如办理房屋交接手续及相关证明文件。
d.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正当使用。
乙方权利与义务
a.乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得无故拖欠。
b.乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。如因使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。
c.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法装修，如需装修，需书面征得甲方同意。
d.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租，需书面通知甲方并获得书面同意。
e.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第六条房屋维护与修缮
日常维护
a.租赁期间，乙方应承担因使用不当导致的房屋及设施的维修费用。
b.如房屋或设施需要维修，乙方应及时通知甲方，并配合进行维修工作。
甲方修缮责任
a.若房屋或设施因自然老化或非乙方使用原因损坏，甲方应承担维修责任，并及时进行修缮。
第七条转租
乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条续租
租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第九条合同解除
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a.甲方未按约定时间交付房屋，超过日的；
b.甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；
c.甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a.乙方未按约定支付租金，累计超过日的；
b.乙方擅自改变房屋用途或结构的；
c.乙方利用房屋进行违法活动的；
d.乙方擅自转租、转借房屋的。
第十条违约责任
甲方违约责任
a.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
b.若甲方提前解除合同，应按押金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任
a.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。
b.若乙方擅自改变房屋用途、转租或进行违法活动的，甲
文档评论（0）