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2025标准版的房屋买卖合同范本
房屋买卖合同（2025标准版）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（区/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方为位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该标的房屋，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条标的房屋的基本情况
1.1标的房屋的地址为：，建筑面积为平方米，用途为，产权证号为：。
1.2标的房屋的附属设施包括但不限于：（如：花园、车库、储物间等），具体详见附件《房屋附属设施清单》。
1.3标的房屋的抵押情况：（如：未抵押/已抵押，抵押权人：，抵押金额：）。
1.4标的房屋的占用情况：（如：空置/已出租，现有承租人：，租赁合同情况：）。
第二条标的房屋的转让价格及支付方式
2.1标的房屋的转让价格为：人民币元整（大写：万元整）。
2.2乙方向甲方支付购房款的方式为：
（1）定金：元整（大写：万元整），于本合同签订之日起日内支付；
（2）首付款：元整（大写：万元整），于年月日前支付；
（3）余款：余款为元整（大写：万元整），于标的房屋所有权转移登记完成之日起日内一次性支付。
2.3甲乙双方一致同意，任何一方不得以任何理由拒绝接受上述约定的付款方式或要求增加额外费用。
第三条标的房屋的交易过户与交付
3.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向标的房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋所有权转移登记申请，办理过户手续。
3.2甲方应在标的房屋所有权转移登记完成之日起日内将标的房屋交付给乙方，交付时间为：年月日。
3.3交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证（若有）；
（3）房屋维修基金明细及相关凭证；
（4）其他与标的房屋相关的文件。
3.4交付时，双方应办理标的房屋的验房手续，签署《房屋交付确认书》，并交接钥匙及相关物品。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵，且标的房屋未被依法查封、冻结或设定任何限制转让的权利；
（2）甲方应按本合同约定的时间和方式办理标的房屋的过户手续，并配合乙方完成相关交易手续；
（3）甲方应按本合同约定的时间将标的房屋交付给乙方，并保证交付时标的房屋处于完好状态，不得故意破坏或损坏标的房屋及其附属设施。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得拖延或拒绝支付任何款项；
（2）乙方应按本合同约定的时间办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费；
（3）乙方应按约定的时间接收标的房屋，并签署《房屋交付确认书》。
第五条违约责任
5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
5.2甲方违约责任：
（1）甲方未能按本合同约定时间办理标的房屋过户手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为元；
（2）甲方未能按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为元；
（3）甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
5.3乙方违约责任：
（1）乙方未能按本合同约定时间支
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