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2025年北京市房屋租赁代理合同范本
本房屋租赁代理合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁代理事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方委托乙方代理出租其拥有的位于北京市区路号室的房屋（以下简称“房屋”）。房屋具体情况如下：
房屋所有权证编号：
建筑面积：平方米
房屋用途：
房屋现状：
甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权及出租权，且房屋不存在任何权利瑕疵。
第二条租赁期限
本合同约定的租赁代理期限为年，自年月日起至年月日止。
代理期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
房屋出租的租金标准为每月人民币元（大写：）。
乙方应按照以下方式支付租金：
每月日前支付当月租金；
支付方式：（银行转账/现金/其他）。
甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。
第四条代理服务费
乙方需向甲方支付代理服务费，金额为人民币元（大写：）。
代理服务费的支付方式为：（一次性支付/按月支付）。
代理服务费应在本合同签订后日内支付，甲方应提供相应的收款凭证。
第五条押金条款
乙方需向甲方支付房屋押金，金额为人民币元（大写：）。
押金用于担保乙方在租赁代理期间对房屋及设施设备的合理使用。
租赁代理期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金，不计利息。
第六条双方权利义务
甲方权利义务
甲方应向乙方提供房屋的所有合法证明文件，包括但不限于所有权证、土地使用证等。
甲方应协助乙方与承租人签订正式租赁合同，并提供必要的支持。
甲方不得在租赁代理期限内自行出租房屋或委托其他代理机构出租房屋。
乙方权利义务
乙方应按照本合同约定支付租金、代理服务费及押金。
乙方应尽责代理出租房屋，努力寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。
乙方不得利用代理权进行任何违法活动，不得擅自改变房屋用途或结构。
第七条费用承担
房屋出租过程中的相关费用，包括但不限于维修费、税费、评估费等，由方承担。
甲方承担房屋出租前的维修费用，乙方承担出租后的日常维修费用。
第八条转租条款
在租赁代理期限内，乙方不得将代理权转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。
第九条合同续签与终止
租赁代理期限届满后，双方均可选择不再续签合同，但需提前日以书面形式通知对方。
本合同在下列情况下自动终止：
甲方或乙方依法被宣告破产、解散或丧失民事行为能力；
房屋因不可抗力遭受毁损，无法继续出租或使用；
双方协商一致同意终止合同。
第十条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。
因违约行为导致对方受到损失的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。
第十一条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，
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