四川省关于申请办理项目用地预审与选址意见书的报告.docVIP

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建设项目用地预审与选址意见书

建设单位申请文本格式（参考）

**（项目建设单位）文件

****（文号）签发人：

关于申请办理**项目用地预审与

选址意见书的报告

省自然资源厅：

根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）(如仅申请预审，则不列出2号文，以下涉及规划选址的内容也不表述）的要求，现将申请办理**项目用地预审（与规划选址）的申请报告报上，请予审查。

项目建设背景

〔项目建设目的〕该项目建设是为了解决**问题/应对**需求等。〔项目建设依据〕项目已列入**规划（文号）（如《国家公路网规划（2013年～2030年）》、《国家中长期铁路网规划》等）/经**发展改革委（局）（或政府其他部门）批复项目建议书（文号）/同意立项（文号）/同意开展前期工作（文号）。〔项目建设意义〕项目建设对**具有重要意义，项目建设符合国家产业政策和供地政策，不属于《禁止用地项目目录》《限制用地项目目录》中对应项目，不属于行业限制准入类项目。按照**（如《政府核准的投资项目目录（**年）》等）文件的规定，该项目应由**部门审批/核准（或已经**部门同意备案）。按照**（中发〔2017〕4号文、自然资规〔2019〕1号、自然资规〔2020〕1号文等）文件要求，现向省自然资源厅申请办理用地预审（与选址意见书）。

二、项目基本情况

〔项目建设地点〕该项目建设地点涉及**市**县（市、区）。项目在选址过程中，依据《**项目建设用地指标》（文号），坚持节约集约用地原则，与土地利用总体规划和城市规划（或国土空间规划近期实施方案）相衔接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。

〔项目建设内容〕项目主要建设内容为**（举例如新建铁路项目，表述为**线路起自**市（州）**县（市、区），终至**市（州）**县（市、区），沿线途经**市（州）**县（市、区）。正线线路全长**公里，其中桥梁长度为**公里，路基长度为**公里，隧道长度为**公里；全线设置车站**座。铁路主要技术标准为：**）。（举例如新建公路项目，表述为**路线起自**市（州）**县，终至**市（州）**县，沿线途经**市（州）**县（由市、县预审的现状项目可表述到乡镇）。路线全长**公里，其中路基长度**公里，隧道长度为**公里，桥梁长度为**公里；全线设置交叉**处；沿线设施共**处，其中收费设施**处，服务设施**处，监控通信设施**处，养护设施**处，；主要技术标准为：**。互通立交连接线**公里，主要技术标准为：**。）

〔项目用地规模核减情况〕项目在**（县/市自然资源主管部门）审查过程中，核减面积**公顷，其中：**（功能分区名称）面积**公顷，**（功能分区名称）面积**公顷。（如无核减）项目在**（县/市自然资源主管部门）审查过程中，无用地核减情况。

〔项目投资总额〕该项目总投资约为**亿元。

三、项目申请用地情况

〔项目用地现状分类〕该项目用地总规模**公顷，土地利用现状情况为农用地**公顷（耕地**公顷，含永久基本农田**公顷），建设用地**公顷，未利用地**公顷。（涉及跨市（州）项目，增加表述为：其中，**市（州）境内总用地面积**公顷，农用地**公顷（耕地**公顷，含永久基本农田**公顷），建设用地**公顷，未利用地**公顷，项目不涉及围填海；**市（州）境内总用地面积**公顷，农用地**公顷（耕地**公顷，含永久基本农田**公顷），建设用地**公顷，未利用地**公顷，项目不涉及围填海。）[项目在一个市（州）内，涉及不同县（市、区）也作同样表述。]

〔项目用地符合国土空间规划情形〕（暂按以下表述，有新规定的从其规定）

1.该项目用地符合**省（区、市）**市（州）**县（市、区）国土空间规划（土地利用总体规划）[**市（州）的国土空间规划近期实施方案]/已列入**省（区、市）**市（州）**县（市、区）国土空间规划（土地利用总体规划）[**市（州）的国土空间规划近期实施方案]重点建设项目清单，不占用永久基本农田。

我单位将配合相关县（市、区）将该项目用地布局及规模纳入正在编制的规划期至2035年的国土空间规划。

2.该项目符合**市（州）、县（市、区）已批复的或者某个阶段（方案阶段、专家评审阶段、报批阶段）的城乡规划（相对应阶段的批复、规划图纸加盖当地自然资源主管部门公章、纪要等材料作为文件附件），不影响城乡规划的实施（有影响的应说明），不违背城乡规划强制性内容（违背的应说明），选址意见基本可行。

〔项目用地不符合国土空间规划情形〕

1.该项目用地不符