2025年房地产经纪人历史遗留问题房产（如无证房）税收处理专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人历史遗留问题房产（如无证房）税收处理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在处理无证房交易时，以下哪项税费的缴纳主体通常为买方？

A、增值税

B、个人所得税

C、契税

D、城市维护建设税

【答案】C

【解析】正确答案是C。契税是在土地、房屋权属转移时，向承受权属的单位和个人征收的税种，因此通常由买方缴纳。A选项增值税和B选项个人所得税的纳税义务人一般为卖方；D选项城市维护建设税是增值税的附加税，其纳税义务人与增值税一致，通常为卖方。知识点：契税的纳税义务人。易错点：混淆买卖

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