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2025年关于写字楼租赁合同范本

写字楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的大厦（以下简称“租赁物”）的产权，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租上述租赁物用于（具体用途，如：办公、商业等），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及其现状

1.1租赁物地址：（城市/地区）路号大厦层室（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁面积：双方确认租赁物的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3租赁物现状：租赁物已按照正常使用标准进行装修及维护，并具备正常办公或商业用途的条件。

1.4甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期限内不存在任何第三方权利主张或瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

2.3本合同期满前个月，双方应就续租事宜进行商议，并明确是否续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3租金标准的调整：在本合同有效期内，双方同意租金标准不得擅自调整。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金及其他费用

4.1押金：乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付相当于个月租金的押金，即人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完整等。

4.2押金退还：在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，并已结清所有应缴费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3其他费用：乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、空调费、取暖费、垃圾处理费、电话费、网络费等均由乙方自行承担。

4.4物业管理费：租赁物的物业管理费由方承担，具体费用为人民币元/月，支付方式为。

第五条租赁物的使用与维护

5.1用途限制：乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如：办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、转借等行为。

5.2维护责任：乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，并负责日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担修复责任或赔偿损失。

5.3安全责任：乙方应遵守国家及地方有关安全法规，确保租赁物内的人员和财产安全。如因乙方原因导致租赁物发生火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任。

5.4装修要求：乙方如需对租赁物进行装修，应提前书面通知甲方，并取得