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2025办公室租赁合同协议书标准范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁物用于办公及相关合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（具体地址），包括但不限于以下范围：（具体描述租赁物的范围，如楼层、房间号等）。

1.2租赁物的面积为平方米，其中办公区域面积为平方米，公共区域面积为平方米。

1.3租赁物的用途为办公，乙方承诺仅用于合法的商业办公活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他可能对租赁物造成损害的行为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同任何条款，甲方有权提前终止本合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：

开户行：

账户名：

账号：

3.4租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等费用，并按相关收费标准支付。

3.5甲方应向乙方提供与租赁物相关的合法票据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息。

4.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方需补足。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

5.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的正常状态，符合安全标准。

5.2甲方有权对租赁物进行检查，以确保乙方合法使用租赁物，并有权要求乙方纠正任何违反合同的行为。

5.3甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动，除非租赁物的安全或结构受到威胁。

乙方的权利和义务：

5.4乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，并享有对该租赁物的使用权。

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害租赁物安全的行为。

5.7乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

5.8乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金，双方互不承担违约