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2025标准合法企业租房合同范本

合同编号：2025-[]-

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（简称“本市”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其拥有的位于本市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方希望续租，应在租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

支付方式：租金可通过银行转账或现金支付，甲方向乙方提供租金收据。

账户信息：甲方指定的银行账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条费用的承担

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费、垃圾处理费等日常使用费用。

甲方承担租赁房屋的房产税及与租赁房屋有关的其他税费。

双方应各自承担因履行本合同而产生的其他费用。

第六条房屋的使用与维修

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并保证其处于良好状态。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，若有需要，应事先征得甲方书面同意。

乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按时收取租金及押金。

有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

负责租赁房屋及附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。

应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

应合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

第八条合同的变更与终止

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期限内，若乙方欲提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金。

若甲方因特殊原因需提前收回租赁房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还押金及剩余租金，双方互不追究违约责任，但甲方需承担给乙方造成的损失。

第九条违约责任

乙方违约责任：

未按约定时间支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致租赁房屋受损