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2025年签订房屋租赁合同应注意的事项

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后日内，双方应当到房屋所在地相关部门办理备案手续。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金应当提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁房屋及其附属设施的完好。押金在租赁期满后，经双方确认无损坏且无其他费用拖欠后，甲方应当全额退还押金。

第五条租赁房屋的使用与维修

乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的房产税、土地使用税由甲方承担。

第七条转租

乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条合同的终止

双方协商一致，可以解除合同。

甲方如需提前收回房屋，应当提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金。

乙方如需提前退租，应当提前日书面通知甲方，并协商解除合同。

第九条违约责任

甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，应当承担相应责任。

乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第十条争议解决

因本合同引起的争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

注：本合同为规范范本，具体条款需根据实际情况补充或调整。