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2025购房合同协议书模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
甲方（卖方）：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲乙双方就购买及出售位于市区路号的房产事宜达成一致，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
1.1房屋所有权证号：
1.2坐落位置：市区路号室
1.3建筑面积：平方米（以房产证记载为准）
1.4产权性质：（商品房、保障性住房等）
1.5房屋用途：（住宅、商业等）
1.6房屋抵押情况：（无抵押/抵押，若有抵押需注明债权人及抵押金额）
第二条房屋价款及支付方式
2.1房屋总价款为：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。
2.2付款方式：
2.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整；
2.2.2余款：剩余房款人民币元整，乙方应按下列方式支付：
采取银行按揭方式支付的，乙方可选择银行作为贷款银行，办理个人住房按揭贷款，贷款期限为年，贷款金额为人民币元整；
采取商业贷款方式支付的，乙方可选择银行作为贷款银行，办理个人商业贷款，贷款期限为年，贷款金额为人民币元整；
采取分期付款方式支付的，乙方可按期支付，每期支付金额为人民币元整，一期应于年月日前支付完毕；
其他方式：。
2.3房款支付至甲方指定账户：
户名：
开户行：
账号：
第三条房屋交付
3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
3.2交房条件：
3.2.1该房屋应为现状交付，甲乙双方确认该房屋已具备交付条件；
3.2.2甲方应于交房当日向乙方移交该房屋的所有钥匙及相关房屋凭证；
3.2.3房屋交付后，该房屋的风险、维护及责任由乙方承担。
3.3交房验收：
3.3.1交房当日，乙方应进行房屋验收，若发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，双方应协商解决；
3.3.2若因甲方原因导致房屋无法按期交付，甲方应承担相应违约责任。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应确保其对出售该房屋拥有合法权利，并保证该房屋无权利瑕疵；
4.1.2甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付；
4.1.3甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；
4.1.4甲方不得在本合同履行期间将该房屋出售或出租给第三方；
4.1.5甲方应确保该房屋在交付前已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支
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