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2025年上海市车位买卖合同
合同编号：
签订地点：上海市区
本车位买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据相关法律法规之规定，经友好协商达成如下条款：
第一条合同双方
1.1买受人信息：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
1.2出卖人信息：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
1.3见证方信息（如有）：
见证方名称：
资质证明：
第二条车位基本信息
2.1车位位置：
小区名称：
楼号/幢号：
车位号：
车位类型：（地上/地下）
车位用途：
2.2车位权属：
物业所有权证号：
土地使用权证号：
其他权利证明文件：
2.3车位现状：
车位是否空置：
车位是否已出租：
其他情况：
第三条车位成交价格
3.1车位总价款：
人民币：元（大写：）
3.2付款方式：
一次性支付：买受人应于年月日前支付全部车位价款。
分期支付：首期付款人民币元，于年月日前支付；第二期付款人民币元，于年月日前支付；剩余款项人民币元，于年月日前支付。
其他方式：
3.3定金及违约金：
定金金额：人民币元
违约金比例：%
第四条交房时间
4.1交房时间：
出卖人应于年月日前将车位交付给买受人使用。
4.2交房条件：
车位处于正常使用状态，无任何权利纠纷。
出卖人需提供完整的车位权属证明文件及相关的物业交接文件。
第五条权属转移登记
5.1权属转移登记：
双方应于签订本合同后个工作日内向上海市不动产登记机构申请办理车位权属转移登记手续。
登记费用由方承担。
5.2契税及手续费：
契税：根据国家相关规定，由方承担。
手续费：包括但不限于交易服务费、评估费、公证费等，由方承担。
第六条双方的权利与义务
6.1买受人的权利与义务：
有权按合同约定的时间和方式支付车位价款，并在约定时间内取得车位的权属。
买受人应当按时支付车位价款，不得拖延。如买受人逾期支付，应当按照合同约定支付违约金。
6.2出卖人的权利与义务：
有权收取车位价款，并按合同约定的时间交付车位。
出卖人应确保车位的权属清晰，无争议，并在约定时间内办理权属转移登记手续。
第七条违约责任
7.1买受人违约责任：
买受人未按合同约定支付车位价款的，每逾期一日，应按未付价款的‰支付违约金。
买受人逾期超过日未支付车位价款的，出卖人有权解除合同，买受人应赔偿出卖人遭受的损失。
7.2出卖人违约责任：
出卖人未按合同约定交付车位或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按车位总价款的‰支付违约金。
出卖人逾期超过日未交付车位或办理权属转移登记的，买受人有权解除合同，出卖人应赔偿买受人遭受的损失。
第八条不可抗力
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