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2025商用办公房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜自愿订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于市区路号的商用办公房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋的用途为商用办公，乙方承诺仅用于办公及相关合法商业活动，不得擅自改变用途或进行非法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整），每个月支付一次，每次支付租金为人民币元整。

租金支付时间：乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金及押金的退还

押金金额：乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、设施设备使用费及其他应付款项。

押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金（不计息）退还乙方。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，确保该房屋在租赁期间内符合法律法规规定，并具备正常办公使用的条件。

甲方应负责该房屋及附属设施的维修和保养，接到乙方通知后及时修复。

甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入该房屋，除非乙方同意或发生紧急情况。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用该房屋进行办公及相关合法商业活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在该房屋内存放危险物品，不得从事违法活动，不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第六条房屋的使用与维护

乙方应爱护和维护该房屋及附属设施，不得在房屋内进行任何可能危及房屋安全的行为，不得在公共区域堆放物品或垃圾。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费及其他相关费用。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或装修，若需进行局部装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；乙方因使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

乙方违约责任：

乙方未能按时支付租金或物业服务费及其他费用的，应按日向甲方支付%的违约金，超过