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2025年商业地产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将其拥有的商业地产出租给乙方用于（经营用途），乙方同意承租该商业地产。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于（城市/地区）的商业地产（以下简称“租赁物”），地址为，面积为平方米（具体以不动产权证或有效证明文件为准），出租给乙方使用。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面合同。若无书面协议，本合同自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付年租金为人民币元整（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整，于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

2.3任何逾期支付租金的行为，乙方须按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金将在租赁期届满后，且乙方无任何违约行为且完全履行合同义务的情况下，由甲方无息退还乙方。

3.3若乙方违反合同约定或租赁期间内导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保其出租的租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备依法出租的资格。

4.1.2甲方应提供租赁所需的全部文件和证明，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方有权对乙方的经营状况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方应保证租赁物及其附属设施的正常使用状态，并在接到乙方维修通知后，及时履行维修义务，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（如水、电、燃气、物业等费用）。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改动租赁物结构或用途，如需装修，需提前书面通知甲方并取得书面同意。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法经营活动。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。

4.2.5乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、燃气、取暖、通讯、垃圾清运等费用由乙方承担，物业费用由（甲方/乙方）承担。

5.2租赁物的日常维修费用由（甲方/乙方）承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

6.2若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租所得收益的%应归属甲方。

第七条合同解除

7.1在租赁期间内，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政