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2025房屋抵押贷款合同协议书
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（抵押权人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（借款人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于乙方因（具体用途，如：购房、装修、经营等）需要，向甲方申请房屋抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：
第一条贷款金额与用途
1.1甲方向乙方提供贷款本金人民币（大写）元（￥），以下简称“贷款本金”。
1.2该贷款专项用于，未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。
1.3乙方承诺按约定用途使用贷款，并接受甲方的监督。
第二条贷款期限
2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2贷款期限届满，乙方应按期偿还全部贷款本息。
第三条利率与利息
3.1贷款利率为（年利率/月利率），具体计算方式为。
3.2利息按（每月/每季/每年）支付，首期利息于年月日支付，之后每期利息支付时间为。
3.3贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方可协商调整利率，协商不成的，仍按本合同约定利率执行。
第四条还款方式
4.1还款方式为（等额本息/等额本金/分期还款），具体还款计划见附件。
4.2乙方应按期足额偿还贷款本息，如未按期偿还，应按逾期金额支付逾期利息。
4.3逾期利息计算方式为：。
4.4乙方在还款日因特殊原因无法按时还款，应提前个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当宽限还款时间。
第五条抵押物
5.1乙方自愿以位于的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。抵押物具体信息如下：
房产地址：
房产证号：
建筑面积：
评估价值：
5.2抵押物的抵押登记由乙方负责办理，所需费用由乙方承担。
5.3在贷款期限届满或乙方提前还款后，甲方应配合乙方解除抵押。
5.4甲方对抵押物享有优先受偿权，乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权依法处分抵押物以清偿债务。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利：
要求乙方按期偿还贷款本息；
监督乙方贷款使用情况；
乙方未按约定使用贷款或未按期还款的，甲方有权提前收回贷款；
乙方未按期还款或发生其他违约行为的，甲方有权处分抵押物。
6.2甲方义务：
按约定向乙方提供贷款；
保护乙方的合法抵押物权益；
按约定解除抵押。
6.3乙方权利：
按约定使用贷款；
按期偿还贷款本息；
在贷款期限届满或提前还款后，要求甲方解除抵押。
6.4乙方义务：
按约定用途使用贷款；
按期偿还贷款本息；
保证抵押物的安全、完整，不得转让、出租、赠与、改建、添拆或设定其他担保；
未经甲方书面同意，不得以任何方式处分抵押物。
第七条违约责任
7.1乙方未按期偿还贷款本息的，构成违约，甲方有权：
要求乙方立即偿还全部贷款本息；
解除本合同，收回贷款；
处分抵押物以清偿债务；
追索乙方为实现债权而支付的所有费用。
7.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按贷款本金的%收取违约金。
7.3乙方未按约定办理抵押登记或抵押物保险的，甲方有权要求乙方立即办理相关手续，并按贷款本金的%收取违约金。
第八条其他约定
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