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2025年企业办公室租赁合同范本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：公司
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：公司
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方位于（城市/地区）的办公楼（以下简称“租赁房屋”）可用作商业办公场所，乙方希望租用该租赁房屋作为其办公场所，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同如下：
第一章总则
第一条本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利和义务，确保双方在租赁期限内享有各自的权利，履行各自的义务。
第二条本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章租赁房屋
第三条租赁房屋地址：（具体地址）。
第四条租赁房屋面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）。
第五条租赁房屋的用途：乙方仅限于在租赁房屋内从事（具体用途）经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。
第三章租赁期限
第六条租赁期限：年，自年月日起至年月日止。
第七条租赁期满后，双方如需续租，应提前（具体天数）天书面通知对方，经双方协商一致后另行签订书面合同，乙方享有同等条件下的优先承租权。
第四章租金及相关费用
第八条租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
第九条租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：
户名：
开户行：
账号：
第十条租金支付时间：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。如逾期超过日仍未支付，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。
第五章押金
第十一条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同各项义务的保证。
第十二条押金的退还：在租赁期满且乙方无违约行为，且租赁房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。
第十三条若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。
第六章双方权利与义务
第十四条甲方的权利与义务
甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权利纠纷，且在租赁期间维持租赁房屋的合法性和完整性。
甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后日内修复因甲方原因导致的损坏。
甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。
甲方有权及时向乙方收取租金及其他应收费用。
第十五条乙方的权利与义务
乙方有权在租赁房屋内依法开展经营活动，并享有对租赁房屋的使用权。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方修复。
乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修或用途，不得转租、转借或改变租赁房屋的使用性质。
乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关规定，不得从事违法活动。
第七章维修与装修
第十六条维修责任
租赁房屋及其附属设施设备的日常维护和维修，由甲方负责，费用由甲方承担。
因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方承担维修费用。
乙方可根据需要对租赁房屋进行装修，但应提前书面通知
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