房地产经纪人房地产经纪概论考试大纲.docxVIP

第二部分

房地产经纪概论

第一章房地产经纪概述

考试目标

本部分的考试目标是测试应考人员对房地产经纪的含义、分类、特征、作用、产生与发展等基本知识的了解、熟悉和掌握限度。

考试内容

第一节房地产经纪的含义及分类

一、房地产经纪的含义

(一）经纪的含义

（二）房地产经纪的含义

(三)相关概念辨析

二、房地产经纪的分类

(一)房地产居间与房地产代理

（二）新建商品房经纪与存量房经纪

（三)房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

第二节房地产经纪的特征

一、经纪的特征

（一)活动主体的专业性

(二）活动地位的中介性

(三)活动内容的服务性

二、房地产经纪的特征

(一)活动范围的地区性

(二）活动后果的社会性

第三节房地产经纪的作用

一、房地产经纪的必要性

（一)房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少

(二）房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少

(三)房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少

二、房地产经纪的作用

（一）降低交易成本,提高市场效率

(二)规范交易行为,保障交易安全

（三)促进交易公平,维护合法权益

第四节房地产经纪的产生与发展

一、房地产经纪的产生与历史沿革

（一）房地产经纪是商品经济发展到一定限度的产物

(二)房地产经纪业发展的历史进程

二、房地产经纪的发展现状

（一)房地产经纪行业的规模

(二)房地产经纪行业的地位

三、房地产经纪的发展展望

(一）当代服务业的发展与房