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2025房地产合同模板范文
房地产买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于：
甲方系房地产项目的开发企业，依法取得房地产项目的不动产权证（不动产权证书编号：），并拥有该房地产项目的全部权益。
乙方拟购买甲方开发的房地产项目中的（以下简称“该房屋”）。
甲乙双方经友好协商，就该房屋买卖的相关事宜达成一致意见。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方兹达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于市区路号栋单元层号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体以不动产权证登记为准。
1.2该房屋的土地使用权证编号为：，不动产权证书编号为：。
1.3该房屋的权属状况为：（如为共有则需说明共有情况）。
第二条房屋价格
2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），该价格已经包含甲方应承担的各项税费。
2.2该房屋的价格为固定价格，不因市场波动或其他任何因素而调整。
第三条付款方式
3.1乙方应按以下方式支付购房款：
3.1.1首付款：人民币元整（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：。
3.1.2第二期房款：人民币元整（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。
3.1.3第三期房款：人民币元整（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定的收款账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则应承担由此引起的一切责任。
3.4乙方支付的购房款应直接用于该房屋的购买，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。
3.5逾期付款的违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，乙方应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条房屋交付
4.1该房屋的交付时间为年月日，交付条件为该房屋已经取得《建设工程竣工验收备案表》，且符合本合同约定的交付标准。
4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
4.2.1《不动产权证》复印件。
4.2.2《建设工程竣工验收备案表》。
4.2.3《房屋质量保证书》。
4.2.4《房屋使用说明书》。
4.3交付时，双方应共同到场进行房屋验收，签署《房屋交接单》。验房过程中发现的房屋质量问题，双方应另行协商解决，但不免除甲方的保修责任。
4.4逾期交房的违约责任：若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按乙方已支付购房款的
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