2025有关房屋租赁管理服务合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025有关房屋租赁管理服务合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（管理服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方委托房屋租赁管理服务，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房屋租赁管理服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁管理服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，规范房屋租赁管理服务行为，确保房屋租赁市场的规范有序。

第二条服务范围

2.1乙方受托为甲方提供以下房屋租赁管理服务：

2.2乙方负责甲方委托房屋的日常管理、维护、修缮、租金收取、费用代缴、租客管理及相关法律事务，确保房屋的正常使用。

第三条租金及费用

3.1甲方应支付乙方的租金及服务费为：，其中基础管理服务费为，附加服务费为。

3.2租金及费用支付方式：，支付时间为，甲方应按约定时间支付，逾期支付的，乙方有权按日收取滞纳金或采取其他合理措施。

第四条甲方的责任与义务

4.1甲方应向乙方提供房屋所有权证明、身份证明以及其他相关资料，并确保资料的真实性、合法性和有效性。

4.2甲方应按时支付乙方管理服务费及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

4.3甲方应协助乙方完成房屋租赁相关工作，包括但不限于房屋维修、租客管理等，不得因甲方原因影响乙方正常开展工作。

4.4甲方应对乙方在房屋管理过程中提供的建议和要求给予合理反馈，并在必要时提供协助。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应严格按照合同约定，为甲方提供房屋租赁管理服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2乙方应妥善管理房屋，确保房屋的完好性，及时处理房屋维修、维护等问题，不得因乙方原因导致房屋损坏或租客投诉。

5.3乙方应按照约定收取租金，确保租金的安全使用和按时入账，不得挪用或截留租金。

5.4乙方应协助甲方处理与房屋租赁相关的法律事务，维护甲方的合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期支付管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%。

6.3甲方未按约定提供相关资料或协助乙方工作的，乙方可视情况减少或暂停服务，直至甲方履行义务为止，由此造成的损失由甲方承担。

6.4乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条争议解决办法

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签署书面补充协议。

8.2在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.4本合同中的任何条款不得违反法律法规的强制性规定，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询法律顾问。