2025年南京的租房合同示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年南京的租房合同示例

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在南京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），性别，身份证号，联系电话，通信地址。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），性别，身份证号，联系电话，通信地址。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南京市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）。该房屋的附属设施和设备包括但不限于，房屋内部装饰情况为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。其中，前个月为免租期，乙方无需支付租金，但需承担其他费用。租赁期满后，经双方协商一致，可以续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。首次租金应于年月日前支付。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金总额的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏、租赁场地无遗留物品、房屋状态与甲方交付时一致的情况下由甲方无息退还。

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方需另行支付。

第五条房屋的使用和维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构，不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动。

乙方应承担租赁期内房屋的日常维护和维修责任，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

若房屋或设施需要大修，甲方应承担维修责任，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、暖气、宽带、物业等费用，相关费用以乙方实际使用情况为准，费用的支付方式为。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应按时提供与房屋相关的各项费用的发票或收据。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及设施，发现房屋或设施损坏时应及时通知甲方并配合维修。

租赁期满后，乙方应按约定将房屋腾空并完好交还甲方，不得遗留物品。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若乙方未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但需及时提供相关证明。

第八条违约