2025关于商业办公楼租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于商业办公楼租赁合同模板

商业办公楼租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就商业办公楼租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障合同顺利履行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条合同标的

甲方将位于市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，建筑面积为平方米。租赁物的产权归属甲方，甲方承诺拥有完整的出租权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷或限制性权利。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金。

3.3租金支付账户：甲方指定账户为，开户银行：，银行账号：。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

4.2押金的退还：在本合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按照约定向乙方提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的可正常使用。

5.1.2甲方有权对租赁物进行必要的维护、修缮，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方合法合规使用租赁物。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法、违规活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护、修缮费用由甲方承担，特殊情况除外。

6.2租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、垃圾处理等费用由乙方承担。

6.3租赁期间，物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式向第三方提供使用，特殊情况需经甲方书面同意。

7.2乙方不得利用租赁物从事任何违法、违规活动，不得存放危险物品，不得损害公共设施或他人物权。

7.3租赁期间，乙方应保持租赁物内外部的清洁与完好，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

第八条合同的续租与终止

8.1租赁期届满，双方可协商续租，续租条件由双方另行签订书面协议约定。

8.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可终止。

第九条合同的解除与终止

9.1如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：

9.1.1乙方未按约定支付租金连续超过日的；

9.1.2乙方擅自改变租赁物用途的；

9.1.3乙方利用租赁物从事违法活动的。

9.2如甲方有下列情形之一，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失：

9.2.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；

9.2.2甲方无正当理由收回租赁物的。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应按未付金额的日‰向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

10.2任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭