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2025版公司租房合同模板下载
公司租房合同
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：办公、商业等）。该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，双方应另行协商并签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
3.4在租赁期间，如遇到市场变化或其他不可抗力因素，双方协商一致后可对租金进行调整。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。
4.3在租赁期届满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。
5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。
5.1.3甲方应提供与房屋相关的各项设施设备，并保证其在租赁期间处于正常使用状态。如设施设备发生故障，甲方应及时进行维修。
5.1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条件。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供与房屋相关的各项设施设备的正常运行保障。
5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。
5.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应维修费用。
5.2.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得干扰其他承租人或相邻用户的正常生活。
5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第六条房屋的维修与养护
6.1房屋的日常维护和修缮由甲方负责，乙方应协助配合。
6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
6.3在租赁期间，如房屋需要进行重大修缮，双方应协商确定维修方案及费用承担方式。
第七条合同的解除
7.1在租赁期限内，双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a)未按约定支付租金或押金超过日的；
b)擅自改变房屋用途或结构的；
c)利用房屋进行违法活动的；
d)拖欠物业管理费或其他费用达元以上的。
7.3因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。
第八条违约责任
8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，
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