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2025终止租赁合同协议范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订了一份编号为的租赁合同（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日至年月日。现双方经友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下一致协议：

第一条合同终止日期

甲乙双方一致同意，原合同的租赁期限提前终止，终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。自终止日起，双方的权利义务关系即行终止。

第二条租赁房屋信息

租赁房屋位于市区路号，具体房屋情况以甲方向乙方交付的房屋现状为准。

该房屋的产权证明文件编号为，房屋用途为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按原合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权在终止日前收回房屋，并要求乙方腾空并归还房屋。

甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并提供必要的协助。

乙方的权利与义务：

乙方应按原合同约定按时支付租金及相关费用，并在终止日前结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等。

乙方应按期腾空并归还房屋，并将房屋及附属设施恢复至正常使用状态，如有损坏应承担修复责任。

乙方有权在终止日前使用房屋，并要求甲方协助办理房屋交接手续。

第四条租金及押金处理

乙方应支付的租金及费用：

房屋月租金为人民币元（大写：）。

押金为人民币元（大写：），用于保证乙方履行租赁合同项下的义务。

抵押金的处理：

在双方完成房屋交接手续后，甲方应将押金退还给乙方，但乙方应承担的费用或应赔偿的损失将从押金中扣除。

如押金不足以覆盖乙方应承担的费用或损失，乙方应补足差额。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

房屋及其附属设施因乙方使用不当或过失导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。

第六条合同的变更与解除

本协议签署后，原合同项下的权利义务关系即行终止，双方不再履行原合同的剩余期限。

任何一方不得在终止日前单方面变更或解除本协议，除非双方达成书面一致。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约。

违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

因本协议的履行产生的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（承租人）：

签字/盖章：

日期：