2025房产买卖合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房产买卖合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方是位于（城市/县）的房产合法拥有人，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（城市/县）区路号栋单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的产权证号为：，土地使用权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权面积为：平方米。

1.3该房产的附属设施包括但不限于：。

第二条房产价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房产的总成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2该价格包括该房产的全部权益，甲方不得在交易完成后向乙方主张其他费用。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

3.1.1定金：人民币元，于年月日支付。

3.1.2首付款：人民币元，于年月日支付。

3.1.3余款：人民币元，于年月日支付。

3.2甲方应提供相应的收款凭证，并在收到款项后及时向乙方提供收据。

第四条交房条件

4.1甲方应于年月日前将该房产实际交付给乙方。交付时，该房产应处于完好的状态。

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、产权证、土地使用权证及其他相关资料。

4.3甲乙双方在交房时应共同确认该房产的现状，如有瑕疵，双方应协商解决。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何权利瑕疵或债务纠纷。

5.1.2甲方应按本合同约定的时间和条件将该房产交付给乙方。

5.1.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续及相关登记手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2.2乙方应按时办理该房产的过户手续及相关登记手续。

5.2.3乙方在取得该房产后，应依法缴纳该房产的各项税费和管理费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未能按时交付该房产的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的%作为违约金。

6.2.2甲方在交付该房产时存在权利瑕疵或债务纠纷的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未能按时支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付购房款的%作为违约金。

6.3.2乙方在办理过户手续时未按约定履行义务的，视为违约，甲方有权解除本合同，已付购房款不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、火灾、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决或解除本合同。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法