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2025年二手房买卖合同协议模板

甲方（卖方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于__________省（市）__________区（县）__________街道（镇）__________社区（村）__________小区（大厦）__________栋__________单元__________号房屋（房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________，土地使用权证号/不动产权证书号：____________________）出售给乙方。

该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，房屋结构为________结构，户型为________，楼层为________楼，朝向为________，土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。

该房屋包含：__________________________________________________________（例如：车位、地下室、花园等，如无则写不包含）。

该房屋当前户口情况为：_________________________________________________（如：空户、甲方户口、含甲方及家人户口等）。

第二条交易价格

该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥__________元整。

该价格包含但不限于房屋本身及附属设施、设备的价款。

乙方应于______年______月______日前支付该房屋总价款的______%作为定金，即人民币（大写）____________________元整，（小写）￥__________元整。该定金于本合同签订时支付。

乙方应于______年______月______日前支付剩余房款的______%，即人民币（大写）____________________元整，（小写）￥__________元整，支付方式为：____________________（现金/银行转账等）。

乙方应于______年______月______日前支付剩余房款的______%，即人民币（大写）____________________元整，（小写）￥__________元整，支付方式为：____________________（现金/银行转账等）。

（如采用贷款方式支付，需明确贷款金额、银行及放款时间等细节）

第三条房屋交付

甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的房屋及所有相关证件、文件交付给乙方。交付时，房屋内部应无遗留物品，水、电、燃气、物业等费用已结清（或约定由谁承担结清责任）。

乙方应在收到房屋钥匙后______日内，对该房屋及其附属设施、设备进行验收。如验收合格，双方签署《房屋交接确认书》。如验收不合格，乙方应在______日内提出书面整改意见，甲方应在______日内完成整改。逾期未完成整改或乙方逾期未提出意见的，视为验收合格。

第四条过户手续与税费承担

双方同意于______年______月______日前办理该房屋的所有权转移登记手续。

本合同项下的各项税费（包括但不限于契税、增值税、增值税及附加、个人所得税、印花税等）由甲乙双方按照国家和地方现行相关法律法规的规定，各自承担______%。

甲方应负责办理房屋过户所需的一切手续，并保证其提供的房屋产权真实、合法、无权利负担或限制（除非本合同另有约定），否则由此产生的所有责任和费用由甲方承担。

乙方应配合甲方完成过户手续的办理。

第五条户口迁出

甲方承诺于______年______月______日前将该房屋内所有户口（特别是原属于甲方或其家人的户口）迁出，并承担因此产生的一切费用。如甲方未能按时迁出，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部