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农业种植合作社土地流转合同书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合作社名称

甲：_______

乙：_______

1.4土地位置及面积

甲方提供以下土地用于流转，具体信息

土地所在地点：_______

土地总面积：_______平方米

1.5土地用途

本次土地流转用途为_______，包括但不限于_______。

1.6流转期限

1.6.1合同期限自_______起至_______止，共计_______年。

1.6.2流转期限到期后，甲乙双方有权选择继续签订合同或终止合同。

1.7土地承包经营权

1.7.1乙方在合同期限内取得土地承包经营权，并享有土地上的种植、经营等权利。

1.7.2乙方应按照国家有关法律法规和农业种植合作社的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

1.8土地租金及支付方式

1.8.1土地租金标准为每年每平方米_______元，共计_______元。

1.8.2土地租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，将上一年度的土地租金支付给甲方。

1.9土地租金调整

1.9.1土地租金在合同期内如遇市场行情变动，甲乙双方可协商调整租金。

1.9.2调整后的租金应在调整后的第一个支付周期内生效。

第二章土地使用权及权利义务

2.1土地使用权

2.1.1甲方将土地使用权流转给乙方，乙方在合同期限内享有土地使用权。

2.1.2甲方不得再行将土地流转给第三方。

2.2土地权利义务

2.2.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2.2乙方应保持土地的合理利用，不得荒芜土地。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用农药、化肥等农业投入品。

2.2.4乙方应保证种植活动不影响周围环境和相邻土地。

第三章土地经营与管理

3.1土地种植计划

3.1.1乙方应在每年_______月_______日前向甲方提交下一年度的种植计划。

3.1.2甲方有权对乙方提交的种植计划进行审核，并提出修改意见。

3.2土地种植管理

3.2.1乙方应按照种植计划进行土地的耕作、播种、施肥、灌溉等管理。

3.2.2乙方应保证种植质量，不得使用劣质种子、农药等。

3.2.3乙方应遵守国家农业技术标准和规范，保证农产品质量安全。

第四章土地流转合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同双方在合同期内如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订变更协议。

4.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同解除

4.2.1合同双方在合同期内如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方。

4.2.2解除合同后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方相应款项。

4.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第五章土地流转合同终止

5.1合同终止条件

5.1.1合同期满，合同自动终止。

5.1.2合同解除，合同终止。

5.2合同终止后的处理

5.2.1合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方相应款项。

5.2.2甲方应配合乙方办理土地流转合同终止后的相关手续。

第六章土地流转合同执行监督与检查

6.1监督检查主体

6.1.1合同执行监督检查由合作社理事会负责。

6.1.2理事会应设立专门的监督小组，负责日常监督检查工作。

6.2监督检查内容

6.2.1检查乙方是否按照合同约定使用土地。

6.2.2检查乙方是否遵守国家法律法规和农业技术标准。

6.2.3检查乙方是否按时支付土地租金。

6.3监督检查方式

6.3.1理事会定期或不定期对土地使用情况进行现场检查。

6.3.2监督小组可要求乙方提供相关证明材料。

6.4监督检查结果处理

6.4.1对违反合同约定或法律法规的行为，监督小组应提出整改意见。

6.4.2乙方应在接到整改意见后_______日内整改完毕。

6.4.3对整改不力的，理事会可采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止合同。

第七章农产品销售与合作收益分配

7.1农产品销售

7.1.1乙方应负责农产品的种植、收获和初步加工。

7.1.2乙方应保证农产品的质量和安全。

7.2销售渠道与合作

7.2.1乙方有权自行选择销售渠道，包括直销、代销或合作销售。

7.2.2乙方应优先考虑合作社内部的销售渠道。

7.3收益分配

7.3.1收益分配比例由甲乙双方在合同中约定，一般包括土地租金、种植成本、利润分成等。

7.3.2收益分配应在每个种植周期结束后_______日内完成。

7.3.3合作社内部销售渠道的收益，按照合作社内部规定进行分配。

第八章土地恢复与环境保护

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