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2025【合同协议】深圳租房合同模板

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋的现状为（如已装修、未装修等），房内现有设施设备包括但不限于，具体情况详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应全额退还押金。

4.2乙方应承担在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等费用，相关费用由乙方自行承担，甲方不承担责任。

4.3物业管理费由甲方代为支付，乙方应于每月租金支付时一并支付当月的物业管理费人民币元（大写：元整）。

4.4房屋租赁税费由甲方承担，如相关政府部门要求乙方支付，由乙方先行支付后凭有效凭证向甲方报销。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

5.2该房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

5.3房屋的外墙、公共区域及设施设备的维护由甲方负责，费用由甲方承担。如乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方处理。

5.4双方对该房屋的装修、改造应符合消防、安全等法律法规要求，如需报批，由双方共同办理相关手续。

第六条双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合法使用房屋。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被收回，甲方应退还乙方已支付的全部费用并赔偿相关损失。

6.1.3甲方应按时维修房屋及设施设备，确保房屋处于可正常使用状态。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有优先续租权。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋的cleanlinessandintegrity。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可