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2025年健身中心管理合同协议

鉴于业主（以下简称“甲方”）拥有位于[具体地址]的健身中心（以下简称“中心”）并希望聘请专业管理方（以下简称“乙方”）进行管理；

鉴于乙方拥有丰富的健身中心管理经验、专业团队和资源，愿意接受甲方的委托对中心进行管理；

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就中心管理事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1“中心”指位于[具体地址]的健身中心，包括其附属设施、设备、装修等。

1.2“甲方”指本协议的业主方。

1.3“乙方”指本协议的管理方。

1.4“合同期”指本协议约定的有效期，自本协议生效之日起至[终止日期]止。

1.5“管理费”指乙方依据本协议约定提供管理服务应获得的报酬。

1.6“会员”指在中心办理会籍并支付相应费用的个人或单位。

1.7“会籍”指中心提供给会员使用的资格，包括其权利和义务。

1.8“运营报告”指乙方定期向甲方提供的关于中心运营状况的报告，包括但不限于会员数据、财务数据、营销活动总结等。

1.9“财务报告”指乙方定期向甲方提供的关于中心财务状况的报告，包括但不限于资产负债表、利润表等。

第二条合同主体与资质

2.1甲方为[法定名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[姓名]。

2.2乙方为[法定名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[姓名]。

2.3乙方保证其具备履行本协议所需的合法资质、专业能力和良好信誉。乙方应在本协议签订后[天数]日内向甲方提供其营业执照、相关行业资质证明文件及其他甲方要求的证明文件。

第三条管理范围与权限

3.1乙方负责中心日常运营管理的全部事宜，具体包括但不限于：

3.1.1人员管理：负责中心教练、客服、行政、保洁等员工的招聘、培训、绩效考核、薪酬福利及社保等法定责任的管理。

3.1.2市场营销与销售：制定并执行中心的市场推广计划，开展会员开发与销售活动，办理与续费会籍，维护客户关系。

3.1.3服务提供：管理教练服务（包括私教和团体课程），监督服务质量；负责中心的设施维护、安全管理、环境卫生管理；策划并组织各类市场活动。

3.1.4财务管理：负责中心的日常收银工作，收取会员费用，管理相关账目，编制财务报告；制定运营预算，报甲方审核。

3.1.5品牌与形象：维护中心品牌形象，遵守甲方制定的营销策略和品牌规范。

3.1.6日常运营：制定并执行中心的日常运营流程和规章制度，确保中心有序高效运行。

3.2乙方在行使管理权限时，应遵守国家法律法规及甲方的相关规定和指示。乙方在[金额]元及以下的费用支出上拥有审批权限，超出该金额的费用支出需事先获得甲方书面批准。

3.3甲方保留对中心重大事项的最终决策权，包括但不限于租赁续签、重大投资决策、品牌战略调整、更换乙方等。任何涉及甲方重大权益的决定，需经甲方书面同意。

第四条合同期限与续约

4.1本协议有效期自[生效日期]起至[终止日期]止，为期[年数]年。

4.2合同期满前[月数]个月，如双方均未提出书面解除本协议的要求，则本协议自动续展[年数]年，续展次数不限/续展次数限定为[次数]次。续展期满，双方可另行协商签订新的管理协议。

4.3如任一方希望提前终止本协议，应提前[月数]日向另一方发出书面通知，并说明理由。提前终止的，应按照本协议的约定结算相关费用，并可能需要承担相应的违约责任。

第五条薪金与费用

5.1乙方管理中心的报酬（以下简称“管理费”）采用以下第[方式编号]种方式计算：

5.1.1按会员平均在册人数（会员人月）计算：每自然月根据中心实际有效会籍天数计算平均在册会员人数，乘以[金额]元/会员人月，即为当月管理费。会员人月按以下标准计算：新办会籍按实际办理月份计算人月数，续费会籍按剩余合同期计算人月数。

5.1.2[其他方式，如按营业额百分比等，需详细约定计算基数、比例、营业额范围等]。

5.2管理费按月支付，于次月[具体日期]前支付至甲方指定银行账户。支付前提为乙方当月提交符合甲方要求的运营报告和财务报告，并完成当月会员费用结算。

5.3乙方享有业绩奖金。当中心达成以下一项或多项业绩目标时，乙方可获得额外奖金：

5.3.1会员增长率达到[百分比]%以上；

5.3.2年度总营业额达到[金额]元人民币以上；

5.3.3[其他业绩目标，需明确计算方式和奖金标准]。

业绩奖金按[支付方式，如随管理费一同支付、按季度支付等]方式发放。

5.4以下费用由乙方承担：

5.4.1乙方员工及管理团