建设工程合同法律关系分析.pptx

第二章建设工程合同;1.合同法律关系

1.1合同法律关系的主体

自然人

法人

其他组织

;;;;标题;;;;;;;;;案例2：

某房地产开发商投资建造一座高档写字楼，钢混结构，设计项目明确，功能布置和工程范围确定，业主为减少工期，尽快获得投资收益，施工图设计还未完成时就进行了招标，确定的总承包单位。

业主和承包商签订了总价合同。合同规定如下：

（1）工程合同额为1200万元，工期为10个月。

（2）本工程采用固定总价合同，乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费与各种材料涨价等因素。

（3）乙方不能将工程转包，为加强进度可以分包，也可以分包单位再次分包。

施工中出现问题：