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2025年私人住宅房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在（以下简称“中国”）（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有之私人住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章总则

第一条本合同所称“租赁物”，是指甲方合法拥有所有权的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的私人住宅，以下简称“房屋”。房屋基本情况如下：

房屋用途：（如：住宅）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构）

房屋所有权证编号：

第二条本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系合法、稳定。

第二章租赁期限

第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期届满后，双方可协商续订租赁合同。若双方未就续订事宜达成一致，则本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内将房屋腾空并归还甲方。

第三章租金

第五条乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币元整（大写：元整），该租金已包含（如：物业管理费、供暖费等），但不包含utilities（如水、电、燃气、网络、电视等费用）。

第六条租金支付方式为（如：银行转账、现金支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

第七条任何一方不得擅自变更租金金额。若一方需调整租金，应提前日以书面形式通知另一方，并在双方协商一致后签署补充协议。

第四章双方权利与义务

第八条甲方权利与义务：

甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应按时将房屋交付乙方使用，并在租赁期内保持房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续（如：物业登记等）。

第九条乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何形式的破坏或改装。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应保持房屋的卫生、整洁，不得在公共区域堆放垃圾或物品。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第五章押金

第十条乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋或设施等情况。

第十一条租赁期满后，若乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第十二条若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额用于补偿，不足部分有权向乙方追偿。

第六章费用与修缮

第十三条租赁期间，乙方应自行承担与房屋使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电视费、垃圾处理费等。

第十四条房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责。如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并提供必要的协助。甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修