2025租赁合同,江苏省房屋租赁合同书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁合同,江苏省房屋租赁合同书范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江苏省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于江苏省市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，具体房号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金：该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以银行转账（或其他双方约定的方式）支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条修缮责任

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方发现房屋需要维修，应及时通知甲方，并在甲方允许后进行维修。

房屋的主体结构、屋顶、外墙等大型修缮由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。

若甲方因房屋产权变更需提前终止合同，应提前日通知乙方，并协助处理相关事宜。

若乙方因正当理由需提前终止合同（如工作调动、家庭原因），应提前日书面通知甲方，经协商一致后解除。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金（每日违约金为%）。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及预付租金。

未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

装修条款：乙方在租赁期间对房屋进行装修，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。合同期满或提前终止，装修归属由双方协商确定。

保险条款：乙方应自行负责房屋内财产的保险，费用自理。

税费承担：租赁期间产生的税费由乙方承担。

通知方式：双方通过本合同载明地址发送书面通知，视为有效送达。地址变更需及时通知对方。

第十一条附加条款

双方可根据实际情况协商约定其