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2025年儿童游乐场租赁合同协议

引言与基本信息

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[甲方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

承租方（乙方）：[乙方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的儿童游乐场（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该儿童游乐场用于经营儿童游乐业务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁事宜达成协议如下：

标的物描述

1.甲方同意将位于[详细地址]的儿童游乐场（具体范围包括但不限于场地平面图所示区域，面积约为[面积]平方米）出租给乙方使用。

2.租赁物主要包括但不限于：游乐场主体建筑、场地地面、[具体游乐项目名称，例如：旋转木马、滑梯、秋千、攀爬架等]游乐设施设备、照明系统、供水系统、[其他附属设施，例如：卫生间、更衣室、售票处、休息区等]。

3.乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行充分考察，并了解其现状，包括但不限于设施设备的品牌、型号、数量及新旧程度（以甲方提供的清单或图片为准，如有）。

4.租赁物需同时满足国家及地方关于儿童游乐场经营的相关安全、消防、卫生等资质要求，甲方应保证在合同有效期内，租赁物具备合法的经营资质。

租赁期限

1.本合同租赁期限自2025年[起始日期]起至2026年[终止日期]止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[提前月份]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租金与支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付租金，每[支付周期，例如：月]租金为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付周期：租金按[支付周期]支付。

3.租金支付时间：每[支付周期]内的第[具体日期]日前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

4.押金：为保障甲方权益及乙方履行合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该押金用于乙方违约（如欠费、损坏租赁物等）时的赔偿。租赁期满或合同依法解除，且乙方无任何违约行为，租赁物完好无损、无任何欠款，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[具体天数]日内将全部押金无息退还给乙方。

双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定，保证在租赁期起始终将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合法定经营条件。

2.负责处理与租赁物所有权或使用权相关的一切事宜，并承担由此产生的一切费用和责任。

3.保证租赁物在租赁期间的结构安全，并负责对租赁物主体结构及基础公共设施（如供电、供水主干管线等）进行日常检查和维护，确保其正常使用。非因乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修或承担相应费用。

4.有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定及国家相关法律法规。

5.按时收取乙方支付的租金及其他应承担的费用。

6.配合乙方进行必要的、不损害租赁物本质的改善或装修，但任何改造方案需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定的用途，即用于经营儿童游乐业务，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自对租赁物进行结构性改造、扩建或设置永久性障碍物。

2.按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用（如水电费、税费等，具体承担方式见本合同相关约定）。

3.负责租赁期间租赁物内部设施设备的日常检查、维护、保养及易耗品的更换，并承担相关费用。对游乐设施设备应按照国家相关规定和标准进行定期检测、维护和保养，并保留相关记录。

4.独立承担经营风险，乙方必须遵守国家及地方关于安全生产、消防安全、卫生、环境保护、未成年人保护等所有相关法律法规和政策，确保经营活动合法合规。

5.负责办理或配合甲方办理与儿童游乐场经营活动相关的营业执照、消防验收/备案、卫生许可、高危险性娱乐项目经营许可证等所有必要许可、审批手续，并承担相关费用。

6.负责配备符合国家规定的合格管理人员、安全技术人员和足够的安保人员及设施，建立完善的安全生产管理制度和应急预案，确保游乐场安全运营