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2025年居间人促成房屋买卖合同书
房屋买卖居间合同书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下各方于年月日签订：
甲方（出售方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（买受方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
丙方（居间人）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
甲方同意出售其名下的位于的房屋（以下简称“该房屋”）；
乙方希望购买该房屋；
丙方受乙方委托，担任乙方的居间人，帮助乙方促成本次房屋买卖交易。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖居间事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1该房屋的基本情况：
房屋所有权人：；
坐落位置：；
建筑面积：平方米；
房产证编号：；
其他权利信息：。
1.2该房屋的转让价格为人民币元（大写：元整），以下统称为“转让价款”。
1.3该房屋的权属状况：
产权性质：；
是否存在抵押：；
是否存在查封：；
其他权利限制：。
第二条甲方的权利与义务
2.1甲方承诺对该房屋拥有合法的处分权，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他可能导致本次交易无效的情形。
2.2甲方应协助乙方及丙方完成该房屋的权属转移登记手续，并提供相关资料。
2.3甲方应按约定时间签署房屋买卖合同及其他相关文件。
2.4甲方应按约定的方式收取转让价款，并保证收款账户的准确性。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方确认已充分了解该房屋的基本情况及权属状况，并愿意以转让价款购买该房屋。
3.2乙方应按约定支付转让价款及相关费用，并提供所需资料。
3.3乙方应按约定时间签署房屋买卖合同及其他相关文件。
3.4乙方应按时履行付款义务，不得无故拖延或拒绝支付。
第四条丙方的权利与义务
4.1丙方作为居间人，负责协助乙方联系甲方，撮合双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续。
4.2丙方有权收取居间服务费，收费标准为元（大写：元整），具体支付方式详见本合同第六条。
4.3丙方应如实向双方报告交易相关信息，并提供专业建议，但不对交易结果承担任何责任。
4.4丙方应协助双方完成房屋买卖合同的签订及后续的权属转移登记手续。
第五条交易流程
5.1双方确认交易流程如下：
乙方支付定金：人民币元（大写：元整）；
甲方签署房屋买卖合同；
乙方支付首付款：人民币元（大写：元整）；
双方办理权属转移登记手续；
乙方支付剩余款项：人民币元（大写：元整）。
5.2交易流程中，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则视为违约。
第六条居间服务费的支付
6.1乙方应于本合同签订之日起日内向丙方支付居间服务费，计人民币元（大写：元整）。
6.2若因甲方原因导致本次交易未能完成，则丙方不退还已收取的居间服务费；若因乙方原因导致本次交易未能完成，则丙方已收取的居间服务费不予退还。
第七条合同的解除与终止
7.1本合同在以下情形下可以解除：
双方协商一致；
因不可抗力导致本次交易无法完成；
任何一方严重违约，导致本次交易无法继续进行。
7.2本合同在房屋买卖合同签订并完成权属转移登记后自动终止。
第八条违约责任
8.1若甲方违约，未能按约定履行合同义务，导致本次交易失败，则甲方向乙方支付
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