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2025标准店面租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名（或公司名称）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

联系地址：

联系电话：

开户银行及账号：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名（或公司名称）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

联系地址：

联系电话：

开户银行及账号：

鉴于甲方拥有位于（省/市）（市/区）街道号的店面（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，并希望将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租上述租赁物，用于（具体用途）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于（详细地址），具体包括但不限于（具体描述，如店面编号、面积、结构等）。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书或相关权属证明为准。

1.3租赁物的用途为（具体用途，如商业零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。如未在合同期满前日（提前通知期）通知对方续租或终止合同，则视为自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付时间：

第一期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：开户银行：，账户名称：，账号：。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按未付部分的日万分之计算违约金。

3.4租金不包括租赁物的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用，乙方需另行承担。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

4.3合同期满或终止后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的所有权或使用权无瑕疵。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并对乙方的违规行为提出异议。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气、供暖、消防等相关手续（费用由乙方承担）。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或附加不合理条件。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并不得擅自改变其用途或结构。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

5.2.3乙方有权在租赁物内进行正常的商业活动，但不得损害租赁物或影响甲方或其他相关方的合法权益。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人，确需转租的，应事先征得甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同，具体以实际