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园区企业入驻合作契约

第一章合同订立与定义

1.1合同编号

本契约编号为：___。

1.2合同双方

1.2.1甲方（入驻企业）：

名称：【入驻企业名称】

地址：【入驻企业地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系电话】

1.2.2乙方（园区管理方）：

名称：【园区管理方名称】

地址：【园区管理方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系电话】

1.3合同订立日期

本契约于【订立日期】在【订立地点】签订。

1.4合同生效日期

本契约自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同目的

本契约的目的是明确甲乙双方在园区内的合作关系，规范双方的权利和义务，促进园区与入驻企业的共同发展。

第二章入驻条件与流程

2.1入驻条件

2.1.1甲方须符合以下条件：

（1）具有合法注册的法人资格；

（2）拥有与入驻项目相适应的技术、资金和管理能力；

（3）无不良信用记录；

（4）遵守国家法律法规及园区相关管理规定。

2.1.2乙方须符合以下条件：

（1）具备园区运营管理的资质；

（2）能够提供入驻企业所需的配套设施和服务；

（3）具有良好的信誉和服务质量。

2.2入驻流程

2.2.1甲方向乙方提交入驻申请；

2.2.2乙方对甲方的入驻申请进行审核；

2.2.3双方就入驻事宜进行协商并达成一致；

2.2.4乙方向甲方发出入驻通知书；

2.2.5甲乙双方签订本契约。

第三章入驻区域与空间使用

3.1入驻区域

3.1.1甲方入驻区域为：【具体入驻区域名称】；

3.1.2乙方应保证甲方入驻区域符合国家相关法律法规及园区规划要求。

3.2空间使用

3.2.1甲方在使用入驻空间时，应遵守乙方制定的各项管理制度；

3.2.2甲方不得擅自改变入驻空间的结构和使用性质；

3.2.3甲方在使用过程中，应保证空间的安全、卫生和环境整洁。

第四章服务与设施

4.1乙方服务

4.1.1乙方应提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）安保服务；

（3）清洁服务；

（4）绿化服务；

（5）其他配套服务。

4.2乙方设施

4.2.1乙方应保证园区内设施完好，包括但不限于：

（1）办公场所；

（2）会议设施；

（3）通讯设施；

（4）水电供应；

（5）消防设施。

第五章费用与支付

5.1费用构成

5.1.1入驻费用：包括租金、物业费、水电费等；

5.1.2服务费用：包括乙方提供的服务费用；

5.1.3其他费用：如违约金、滞纳金等。

5.2支付方式

5.2.1甲乙双方应按照约定的支付方式进行费用支付；

5.2.2乙方应在每月的【具体日期】前向甲方提供费用清单；

5.2.3甲方向乙方支付费用的方式为：【具体支付方式】。

5.3违约责任

5.3.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付【滞纳金比例】的滞纳金；

5.3.2若乙方未按时提供服务，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

第六章合同期限与续约

6.1合同期限

6.1.1本契约的有效期为【具体期限】，自合同生效之日起计算。

6.2续约

6.2.1本契约期满前【提前通知时间】内，甲乙双方均可提出续约意向；

6.2.2若双方均无异议，且符合本契约约定的条件，本契约可自动续约，续约期限为【续约期限】。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方享有在园区内合法开展业务的权利；

7.1.2甲方享有使用乙方提供的各项服务的权利；

7.1.3甲方享有按照合同约定获得乙方支持的权利。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应按照合同约定按时缴纳各项费用；

7.2.2甲方应遵守国家法律法规及园区相关规定；

7.2.3甲方应合理使用乙方提供的设施和服务，不得损害公共安全及他人合法权益。

第八章乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方享有对甲方入驻行为的监督权利；

8.1.2乙方享有根据园区管理需要调整服务内容和费用的权利；

8.1.3乙方享有在甲方违约时采取相应措施的权利。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定提供优质的服务；

8.2.2乙方应保障甲方入驻空间的合法权益；

8.2.3乙方应定期对园区进行维护和更新，保证设施安全、有效。

第九章技术保密与知识产权

9.1技术保密

9.1.1双方对本契约涉及的技术秘密负有保密义务；

9.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的技术秘密。

9.2知识产权

9.2.1甲乙双方在合作过程中产生的知识产权，其归属按国家相关法律法规及双方约定执行；

9.2.2双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得擅自使用。

第十章通知与送达

10.1通知

10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；

10.1