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2025年超星尔雅学习通《资产评估》章节测试题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.资产评估中的市场法主要依据是（）

A.资产的历史成本

B.资产的现行市场价格

C.资产的预期收益

D.资产的账面价值

答案：B

解析：市场法是通过比较被评估资产与市场上近期发生的类似资产的交易价格，经过修正得出评估值的方法。其基础是市场交易价格，即资产的现行市场价格。

2.收益法适用于评估哪种类型的资产？()

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.所有类型资产

答案：C

解析：收益法主要基于资产的未来预期收益，通过折现计算资产价值。无形资产通常具有未来收益能力，且其价值与其预期收益密切相关，因此收益法特别适用于无形资产的评估。

3.成本法的基本思路是（）

A.基于市场比较

B.基于资产未来收益

C.基于资产重置成本

D.基于资产历史成本

答案：D

解析：成本法是通过估算被评估资产的重置成本或更新成本，并考虑资产的有形损耗、功能性损耗和经济性损耗，来确定资产价值的方法。其基础是资产的历史成本和后续支出。

4.在资产评估中，确定评估基准日是为了（）

A.确定评估方法

B.确定评估假设

C.确定评估价值

D.确定评估时点

答案：D

解析：评估基准日是资产评估价值所属的时间点。确定评估基准日是为了明确评估价值的时点，确保评估结果的准确性和时效性。

5.资产评估中的评估假设是指（）

A.评估人员的主观判断

B.对评估条件的设定

C.评估对象的特性

D.评估方法的原理

答案：B

解析：评估假设是在评估过程中对某些无法完全确认的因素所做的设定，用于界定评估的范围和条件。例如，假设资产处于正常使用状态，假设市场条件保持稳定等。

6.以下哪项不属于资产评估中的专业假设？()

A.资产持续使用假设

B.资产公开市场假设

C.资产最佳使用假设

D.资产历史成本假设

答案：D

解析：专业假设是评估人员根据评估目的和对象设定的假设条件，包括资产持续使用假设、公开市场假设和最佳使用假设等。资产历史成本假设不属于专业假设范畴，因为历史成本不是评估价值的主要依据。

7.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.评估目的、评估对象、评估范围

B.评估方法、评估假设、评估基准日

C.评估结论、评估说明、评估附件

D.以上都是

答案：D

解析：资产评估报告应当全面反映评估过程和结果，包括评估目的、评估对象、评估范围、评估方法、评估假设、评估基准日、评估结论、评估说明和评估附件等内容。

8.在资产评估中，资产的功能性损耗主要指（）

A.资产的自然损耗

B.资产由于技术进步导致的损耗

C.资产由于使用导致的损耗

D.资产由于市场变化导致的损耗

答案：B

解析：功能性损耗是指由于技术进步、设计变更、工艺改进等原因导致资产功能相对落后而产生的价值损失。它不同于自然损耗（有形损耗）和由于使用导致的损耗。

9.资产评估中的经济性损耗主要指（）

A.资产的自然损耗

B.资产由于技术进步导致的损耗

C.资产由于市场条件变化导致的损耗

D.资产由于使用导致的损耗

答案：C

解析：经济性损耗是指由于外部经济环境变化，如市场供需关系变化、宏观政策调整等，导致资产价值相对下降而产生的损失。它不同于自然损耗、功能性损耗和由于使用导致的损耗。

10.修改资产评估中的评估基准日和评估时点的关系是（）

A.评估基准日早于评估时点

B.评估基准日晚于评估时点

C.评估基准日等于评估时点

D.评估基准日和评估时点没有关系

答案：C

解析：评估基准日是评估价值所属的特定时间点，而评估时点是指评估工作实际进行的时间。在理想情况下，评估时点应与评估基准日完全一致，以确保评估结果的准确性和时效性。

11.资产评估的目的是为了确定资产在特定条件下的价值，以下哪项不是其主要目的？（）

A.为产权变动提供价值依据

B.为资产管理和决策提供参考

C.为资产税务处理提供基础

D.为评估人员赚取佣金

答案：D

解析：资产评估的主要目的在于客观、公正地确定资产价值，为各种经济活动提供价值依据，如产权变动、资产管理和决策、税务处理等。评估人员的职业道德要求其公正客观，赚取佣金不是资产评估的主要目的，甚至可能违反职业道德。

12.评估方法的选择主要取决于哪些因素？（）

A.评估目的和评估对象

B.评估假设和评估基准日

C.评估人员和评估费用

D.评估市场和评估法规

答案：A

解析：选择评估方法需要考虑评估目的和评估对象的特点。不同的评估目的（如买卖、抵押、清算）和不同的评估对象（如固定资产、无形资产、房地产）可能适合不同的评估