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2025芜湖房屋出租合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于芜湖市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于芜湖市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于（用途），双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方提供的租赁房屋位于芜湖市区路号，具体位置及周边环境如实地所示。房屋面积为平方米，结构为，包括间卧室、间客厅、间厨房及间卫生间，具体以实地现状为准。

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并确保租赁房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。如双方不再续签，乙方应于合同期满之日起日内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，直至租金付清为止。

3.4租金标准一经确定，双方不得擅自变更。如因市场变化或其他不可抗力因素确需调整租金的，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。

4.3合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应按约定的时间将租赁房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋的正常维修与维护。

5.1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活及合法使用租赁房屋。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并按时支付租金及其他费用。

5.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业。

5.2.3乙方应合理使用水、电、燃气、空调等设施，不得浪费资源或损坏设备。

5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.2.5乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

第六条合同续租与解除

6.1合同期满后，双方协商一致可以续签合同。续签合同应另行签订书面协议。

6.2在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。

6.3甲方需提前收回租赁房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相应补偿。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

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