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2025闲置土地租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有闲置土地的合法所有权（以下简称“租赁土地”），乙方因经营需要希望租赁该土地，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于，面积为平方米，土地使用权证编号为。

1.2该土地目前为闲置状态，甲方承诺其对租赁土地拥有完全的出租权利，并保证租赁土地不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（按年支付/按季度支付），乙方应于每（年/季度）的第一个月日前支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。

第四条租赁土地的用途

4.1乙方租赁该土地的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁土地的用途。

4.2乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法合规使用租赁土地，不得用于任何违法活动。

第五条土地维护及修缮

5.1乙方应合理使用租赁土地，保持其原有状况，不得进行任何可能对土地造成永久性损害的行为。

5.2租赁土地如因乙方使用不当而发生损坏，甲方有权要求乙方及时修复或承担相应的修复费用。

5.3在租赁期间，甲方负责租赁土地的日常维护，确保其符合约定用途所需的条件。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

（2）甲方应按时提供租赁土地及相关权利凭证，不得无故收回或占用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁土地上开展约定的经营活动，享有对该土地的使用权。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应爱护租赁土地及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条租赁土地的转让与抵押

7.1在租赁期限内，甲方不得将租赁土地转让或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2如甲方因特殊原因需转让土地，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更相关内容，任何一方均不承担违约责任。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金达日的；

（2）擅自改变租赁土地用途的；

（3）利用租赁土地进行违法活动的。

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁土地的；

（2）违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动的。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金标准为。

9.2除本合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。

第十条其他约定

10.1租赁期间，乙方需缴纳与租赁土地相关的税费、水电费等费用，甲方应提供必要协助。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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