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2025温州房屋租赁合同样本

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体状况以双方实地查看为准。该房屋的权属证明如下：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金于合同签订之日支付，甲方收到押金后应向乙方提供收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方共同确认该房屋及附属设施设备处于良好状态，并签订《房屋交接单》。

交付前，甲方应结清该房屋交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。

甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

甲方不得无故提高租金，若确需调整租金，应提前日书面通知乙方，并协商一致后签订补充协议。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，不得以任何理由拖延支付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需变更承租人，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未经甲方同意转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方提前解除合同或因违约导致合同解除的，押金不予退还。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）