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2025年房屋虫害消杀合同协议

鉴于甲方需要委托乙方提供专业的房屋虫害防治服务，乙方具有相应的资质和能力，为明确双方的权利与义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条服务范围与区域

1.1乙方同意根据本合同约定，为甲方位于[填写详细房屋地址或物业名称]（以下简称“服务地址”）提供虫害防治服务。

1.2服务范围包括但不限于服务地址的室内所有房间、厨房、卫生间、走廊、楼梯间、[根据实际情况填写其他区域，如：地下车库、公共区域等]。

1.3本合同项下的虫害防治针对室内常见虫害，主要包括蟑螂、老鼠、白蚁、蚂蚁、跳蚤等，具体防治目标由双方根据现场情况确认。

1.4乙方提供的服务内容包括：现场勘查、环境治理建议、专业化学消杀（包括但不限于喷洒、滞留、毒饵投放等方式）、物理/生物防治措施（如安装防鼠板、粘虫板、诱捕器等）、效果评估以及合同约定次数内的复治服务。

第二条服务时间与周期

2.1乙方应于[填写首次服务日期，如：2025年X月X日]前完成首次全面虫害防治服务。

2.2本合同项下的服务周期为自首次服务完成之日起[填写服务周期时长，如：六个月/一年]。

2.3在服务周期内，乙方应至少每[填写巡检频率，如：一个月]对服务区域进行一次例行巡检，并应甲方合理要求进行额外检查。

2.4若在服务周期内或首次服务后[填写复治等待期，如：一个月内]，甲方发现指定服务区域内虫害反弹且数量增多，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后[填写响应时间，如：24小时]内上门查看，并根据情况提供复治服务。

2.5合同约定的免费复治次数为[填写次数，如：两次]。超出免费复治次数后，乙方提供复治服务的费用为[明确收费标准，如：人民币XX元/次]，甲方应在乙方完成复治服务并开具发票后[填写付款期限，如：七日]内支付。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。

3.1.2应配合乙方进行现场勘查和环境治理准备工作，如根据乙方建议清理杂物、清除积水等。

3.1.3应向乙方提供服务区域内虫害存在的真实情况说明。

3.1.4应按本合同约定及时足额支付服务费用。

3.1.5有权要求乙方在使用合法合规药剂的情况下，告知相关安全注意事项。

3.1.6应对乙方工作人员进入服务区域的行为给予必要的配合与便利。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1享有按合同约定收取服务费用的权利。

3.2.2应确保其具备合法的虫害防治经营资质，工作人员需佩戴工牌并持有有效上岗证件。

3.2.3必须使用符合国家及地方环保、卫生标准的专业药剂和设备进行防治作业。

3.2.4应采取有效措施，尽量减少作业对甲方正常生活、工作和财物的干扰，并对作业过程中可能造成的轻微、可逆影响负责解释和采取补救措施。

3.2.5应对服务区域内的环境进行勘查，提出环境治理建议，并在可能的情况下协助实施。

3.2.6应遵守国家及地方的安全生产规定，确保作业过程人员安全，并采取保护措施防止药剂污染非目标区域。

3.2.7应对甲方提供的房屋内部信息及相关隐私负有保密义务。

3.2.8应在服务完成后，对施药范围、使用的药剂类型（如甲方要求且合理）等进行说明，并留下服务记录。

第四条费用与支付

4.1本合同项下服务总费用（含首次全面消杀、服务周期内例行巡检及[合同约定次数]次免费复治服务）为人民币[填写总金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2费用已包含乙方为提供本合同项下服务所需的人工费、药剂费、设备费等所有成本。

4.3甲方应于本合同签订之日起[填写付款比例，如：XX日内]支付总费用的[填写百分比，如：XX%]作为预付款，即人民币[填写预付款金额]元；剩余款项应在乙方完成首次全面消杀服务并经甲方确认验收合格后[填写尾款支付期限，如：XX日内]支付。

4.4乙方应在收到甲方款项后[填写开票时间，如：XX日内]向甲方开具合法有效的发票。

4.5如发生超出免费复治范围的复治服务，费用按本合同第二条第2.4款约定执行。

第五条安全、健康与环境条款

5.1乙方承诺其提供的服务及使用的所有药剂、设备符合国家及地方关于环境保护、公共卫生及职业健康安全的相关法律法规要求。

5.2乙方负责对其工作人员在服务过程中的健康安全及行为负责，确保其人员了解并遵守安全操作规程。

5.3乙方应将所用主要药剂的安全技术说明书（MSDS）提供给甲方查阅，并告知必要的个人防护和临时规避措施，尤其是在人员、宠物、植物可能直