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监理规划

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监理规划

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目录

一、工程概况……………2

二、监理工作范围………3

三、监理工作内容………3

四、监理工作目标…………………10

五、监理工作依据………11

六、项目监理机构………12

七、监理人员岗位职责…………………12

八、监理工作程序………14

九、监理工作方法和措施………………31

十、安全生产与文明施工监理…………51

十一、监理工作制度……55

十二、监理设施…………59

一、工程概况

本工程总建筑面积约为7063.88平方米，拟拆除学校原有的1号、2号教师宿舍楼，新建综合楼1栋6层，框架结构,最大跨度约10.3米，最大建筑高度约25.45米。

工程地点

XXXXX

项目名称

XX工程

建设单位

XXX

监理单位

XXX有限公司

设计单位

XXX设计院

勘察单位

XX工程公司

施工单位

XXX有限公司

监督部门

建筑面积

7063.88

建设投资

建设周期

/

开工日期

单位工程简介

名称

层数（层）

建筑面积(㎡)

建筑高度（m）

教学楼

6

7063.88

25.45M

/

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/

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二、监理工作范围

根据建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》的约定，本项目监理工作的范围是：

1、时间范围：

监理时间范围包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及缺陷责任期。

2、工程范围：

监理工程范围包括东莞市东城中学新建教学楼工程场地挖填土及平整、建筑工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、强、弱电工程、空调工程、电梯工程、室外工程及其他专业工程等。

三、监理工作内容

（一）合同规定监理工作内容

1、施工准备阶段：

(1)在确认收到本工程施工图纸后十五天内，向招标人提交具有针对性、可行性，合适于本工程的《项目监理规划》，并及时提交《项目监理实施细则》。

(2)核查施工图设计的深度是否符合设计深度标准的有关要求及设计合同的有关要求，并据此进行验收和移交招标人；审核招标人委托的造价咨询公司编制的施工图预算和工程量清单，并向招标人提出调整意见和投资控制建议供决策；

(3)为招标人提供有关施工招标、工程造价定额、规范、标准等方面的咨询服务，为招标人提供有价值的经验数据；

(4)协助招标人组织施工招标、开标、评标，审核招标文件，对招标方案提出合理化建议；

(5)按招标人要求绘制工地的临时设施布置平面图以及编制安全文明施工要点，编制总体工程施工进度计划表（作为施工招标文件的组成部分）；

(6)按招标人要求编制其他技术文件；协助编制设备招标文件，协助进行设备订货；

(7)按投标文件承诺派驻各级现场监理人员，按投标文件承诺和进度要求为监理人员配置监理试验检测设备、办公设备和交通工具；

(8)负责制定施工总体规划，审核施工单位报送的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系和文明施工保证体系，并监督实施；

(9)组织施工图设计的会审和技术交底；

(10)协助招标人与外部有关部门，如消防、人防、环保、地震、供水、供电、供气、市政排水、通讯、卫生、建筑管理等部门之间的协调工作。

2、施工阶段：

(1)施工监理执行《建设工程监理规范》（GB50319—2013）；

(2)协助招标人与施工单位编写开工报告，协助招标人办理开工手续；

(3)察看工程项目建设现场，向施工单位办理移交手续，受招标人委托下达单位工程开工令；

(4)负责组织施工图图纸会审，并在3日内编写会议纪要及完成会签；

(5)督促、检查各施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准；定期主持召开施工现场例会及各项专题会，解决施工中遇到的问题，但涉及工期、费用等重要协调事项应事先向招标人报告，并及时提供会议纪要；

(6)审查施工单位提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购计划；检查建设单位或施工单位提供的工程用材料、构配件和设备的规格、质量和数量；

(7)协助招标人选择分包单位和各种设备供应商；对设计单位和施工单位选择的设备和材料提出优化方案及合理化建议；对招标人拟采购的材料设备，负责协助招标人广泛调查、咨询，提出恰当的材料设备技术规格要求和市场价分析，控制设备投资；协助编制招标文件和组织招标；

(8)控制质量、进度、安全和投资，督促、检查施工单位落实相