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建筑外墙维修安全技术操作交底

一、总则与目的

本交底旨在确保建筑外墙维修作业过程中的人员安全与工程质量，明确各岗位人员职责、作业流程及安全注意事项。所有参与外墙维修的作业人员必须认真学习、严格遵守，并在实际操作中落到实处，杜绝安全事故发生，保障作业顺利进行。

二、作业前准备与安全检查

（一）人员资质与培训

1.作业人员必须年满法定成年年龄，身体健康，无妨碍高空作业的疾病（如高血压、心脏病、恐高症等）。特种作业人员（如架子工、电工等）必须持有效特种作业操作资格证书上岗。

2.作业前必须接受本项目专项安全技术交底和安全教育培训，熟悉作业内容、作业环境、危险因素及应急处置措施。未经培训或考核不合格者，严禁上岗。

（二）作业环境勘察与评估

1.对作业现场进行全面勘察，明确作业范围、周边环境（如临近高压线、建筑物、地下管线等）、潜在危险源（如高空坠物、物体打击、触电风险等）。

2.检查作业区域下方是否设置警戒区，并有专人监护，严禁非作业人员进入。必要时设置警示标志和围挡。

3.关注天气预报，遇有六级及以上大风、暴雨、雪、雾、雷电等恶劣天气，严禁进行外墙露天作业。高温、严寒等特殊天气应采取相应防护措施，合理安排作业时间。

（三）登高作业设备与安全防护用品检查

1.脚手架/吊篮/吊绳等登高设施：

*脚手架搭设必须由专业架子工按规范进行，搭设完毕后需经项目技术负责人、安全员验收合格并挂牌后方可使用。作业中应定期检查其稳固性，严禁超载。

*吊篮应具有产品合格证和使用说明书，安装调试后需验收合格。作业前检查吊篮结构、提升机、安全锁、钢丝绳、配重等是否完好有效，运行是否平稳。

*吊绳（高空作业绳）必须符合安全标准，有足够强度，无破损、断丝等缺陷。固定点必须牢固可靠，并有双重保护措施。

2.个人安全防护用品（PPE）：

*作业人员必须正确佩戴和使用合格的安全帽、安全带（双钩式安全带，高挂低用）、防滑工作鞋。

*根据作业内容，配备并正确使用防护眼镜、防护手套、防尘口罩、防毒面具等。

3.工具与材料：

*作业所需工具、材料应放置稳固，小型工具应系防坠绳，严禁随手抛掷。

*电动工具必须有可靠接地或接零保护，使用前检查绝缘是否良好。

三、核心作业环节安全技术要点

（一）脚手架作业安全

1.作业人员上下脚手架必须走专用通道或爬梯，严禁攀爬脚手架杆件。

2.在脚手架上作业时，不得在单排架或双排架的非主节点处架设脚手板。作业面脚手板应铺满、铺稳，不得有探头板。

3.严禁在脚手架上集中堆放材料，荷载不得超过设计规定。

4.作业中不得随意拆除或改动脚手架结构杆件、连墙件及安全防护设施，确需改动必须经技术负责人同意并采取加固措施。

（二）吊篮作业安全

1.吊篮内作业人员不得超过规定人数，严禁超载。人员必须系好安全带，并将安全带固定在建筑主体结构或牢固的固定点上，不得固定在吊篮本身。

2.吊篮升降时应平稳操作，避免急剧启动或停止。作业人员在吊篮内不得打闹、摇晃，不得将身体任何部位伸出篮外。

3.吊篮下方严禁站人或通行。作业时应设专人地面监护。

4.遇停电或设备故障，吊篮无法升降时，作业人员应保持冷静，立即发出求救信号，严禁自行拆卸设备。

（三）吊绳（高空吊板）作业安全

1.吊绳作业必须由两人及以上配合进行，一人作业，一人地面监护或辅助。

2.吊绳固定点必须经过严格检查和计算，确保其承载能力。固定方法应安全可靠，必要时采用多重保护。

3.作业人员必须熟练掌握吊绳操作技能，下降、上升过程应缓慢平稳，严禁在空中荡摆。

4.每次移位或重新固定吊绳后，必须先进行试吊，确认安全后方可正式作业。

（四）维修作业安全

1.拆除作业：拆除旧饰面、旧构件时，应自上而下进行，严禁立体交叉作业。拆除物应及时清理，不得在作业面大量堆积。

2.动火作业：涉及焊接、切割等动火作业时，必须办理动火审批手续，清除作业点下方及周围可燃物，配备灭火器材，设专人监火。作业完毕后，必须确认无火种后方可离开。

3.用电安全：临时用电线路应规范架设，不得乱拉乱接。电动工具应使用合格产品，并装有漏电保护器。潮湿环境作业，电动工具应有可靠防触电措施。

4.物料传递：严禁上下抛掷工具、材料。较大或较重物品应使用吊具或绳索传递。

（五）化学品使用安全

1.使用涂料、胶粘剂、清洗剂等化学品前，必须了解其安全特性，阅读产品安全技术说明书（MSDS）。

2.作业时应保持良好通风。必要时佩戴防毒面具或呼吸器。

3.化学品应妥善存放和运输，防止泄漏、混合引发危险。废弃化学品及容器应按规定处理。

四、安全防护与个体保护

1.所有进入作业现场人员必须正确佩戴安全帽。

2.凡在