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装饰工程专业劳务承包合同

甲方（发包方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：__________________________

地址：__________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：__________

法定代表人/负责人：____________________

地址：__________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将__________装饰工程（以下简称“本工程”）的专业劳务作业承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________装饰工程

1.2工程地点：__________（详细地址：__________________________________）

1.3工程内容及范围：

（1）装饰装修劳务作业，包括但不限于墙面装饰（抹灰、涂饰、贴砖等）、地面装饰（找平、贴砖、木地板铺设等）、吊顶装饰（龙骨安装、面板铺设等）、门窗安装（含玻璃、五金配件）、软装安装（窗帘、饰品等）、卫生洁具及厨房设备安装等（具体以甲方提供的施工图纸、工程量清单及双方书面确认的范围为准）；

（2）乙方需按照甲方要求完成上述劳务作业所需的辅助工作，包括但不限于材料搬运、现场清理、垃圾清运（至甲方指定的施工现场内垃圾堆放点）等；

（3）不包含范围：甲方另行发包的消防工程、弱电工程、空调安装工程等专业工程的劳务作业（具体以双方书面确认的排除范围为准）。

1.4工程规模：

（1）建筑面积：__________平方米（以实际测量面积为准）；

（2）工期要求：总工期为______日历天，自______年______月______日（开工日期）起至______年______月______日（竣工日期）止。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担违约责任。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款确定方式：本合同采用__________（固定单价合同/固定总价合同/可调价格合同）。

（1）若为固定单价合同：各分项工程单价详见附件《装饰工程劳务承包单价表》，合同总价=各分项工程实际完成工程量×对应单价。实际完成工程量以甲方、乙方及监理单位（若有）共同现场测量确认的数量为准。

（2）若为固定总价合同：合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），该总价包含乙方完成本合同第一条约定工程内容所需的全部劳务费用、工具使用费、辅料费（具体辅料清单详见附件）、现场管理费、安全文明施工费、利润等所有费用，除本合同另有约定外，甲方无需支付其他任何费用。

（3）若为可调价格合同：合同价款调整范围及方式详见附件《装饰工程劳务合同价款调整协议》，调整后的合同总价以双方书面确认的金额为准。

2.2价款支付方式：

（1）预付款：本合同签订生效后______个工作日内，甲方支付合同总价款的______%（即人民币__________元）作为预付款，用于乙方采购必要的工具、辅料及组织工人进场。乙方需向甲方提供等额有效的收款凭证（发票或收据，具体以甲方要求为准）。

（2）进度款：甲方按月（或按工程节点）支付进度款。乙方每月______日前向甲方提交上一个月（或上一工程节点）的已完成工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后______个工作日内完成审核，并在审核通过后______个工作日内支付该批次已完成工程量对应价款的______%。累计支付进度款至合同总价款的______%时，停止支付进度款。

（3）竣工结算款：本工程全部竣工并经甲方、监理单位（若有）验收合格后，乙方在______个工作日内提交完整的竣工结算资料（包括竣工图纸、工程量计算书、结算报告等），甲方在收到结算资料后______个工作日内完成审核（如需第三方审计，审计时间不计入此期限，审计费用由______方承担）。结算审核通过后______个工作日内，甲方支付至结算总价的______%（扣除已支付的预付款及进度款）。

（4）质保金：结算总价的______%作为质保金，待本工程质保期满且无质量问题后______个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。若质保期内出现质量问题